Achat HAGETMAU 40700

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Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

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Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

HAGETMAU 40700

299 000 € *

* 299000 € honoraires inclus

282 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet HAGETMAU

26 rue Victor HUGO

40700 HAGETMAU

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Réf : 30024

EXCLUSIVITE PRESTIGE! Entre Chalosse et Tursan, au coeur d'un village dynamique avec accès à pied aux commodités (école, superette, pharmacie, maison médicale) nous vous proposons cette belle et atypique maison de maître cossue en pierre de 353 m² ha... Voir plus

353.49 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Magnifique maison de maître 353 m² avec dépendances, jardin et 1,6 ha de bois

Descriptif

Réf : 30024

EXCLUSIVITE PRESTIGE! Entre Chalosse et Tursan, au coeur d'un village dynamique avec accès à pied aux commodités (école, superette, pharmacie, maison médicale) nous vous proposons cette belle et atypique maison de maître cossue en pierre de 353 m² ha... Voir plus

353.49 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

13/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 8 pièces 243.62 m² 13

A l'Ouest d'Hagetmau dans un petit village calme, perché sur les hauteurs, nous vous proposons ce beau corps de ferme d'environ 253 m² situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant et bénéficiant d'une vue imprenable sur toute la vallée environnante.
Il se compose tout d'abord d'une maison principale de 183 m² comprenant salon de 24 m², salle à manger de 26 m², cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses entre 15 m² et 17 m² chacune dont 3 sont situées en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé et buanderie.
Vous bénéficierez ensuite sur ce bien d'un appartement T2 de 60 m² idéal pour gîte, Airbnb ou pour famille avec personne indépendante.

L'ensemble se complète enfin de 3 volumineuses dépendances de 80 m², 200 m² et 260 m² ainsi que d'un appentis supplémentaire de 50 m² le tout sur un terrain de 8243 m².

Possibilité d'acquérir en supplément 14 ha attenants.

A la recherche de nature et de volumes, ce bien est fait pour vous!

Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous.

Maison 11 pièces 367.58 m² 17

EXCLUSIVITE! Au Sud d'Hagetmau, au coeur d'un petit village calme, nous vous proposons cette atypique maison de pays en pierre et colombages datant de 1671 d'environ 367 m² située sur un grand terrain en partie arboré de plus de 5000 m² . Elle se compose tout d'abord d'une partie principale avec entrée, salon/salle à manger de 34 m², séjour/cuisine avec plafond cathédrale de 43 m² donnant accès direct sur une belle terrasse couverte et sur le jardin, cellier, 7 chambres dont une en rez-de-chaussée actuellement aménagée en cabinet de consultation, salle d'eau et WC.

Attenants se trouvent 2 appartements :
- Un studio de 30 m² raccordé à la maison mais disposant d'une entrée séparée avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau + WC
- Un bel appartement T3 indépendant de 47 m² avec séjour/cuisine , 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

A la recherche d'une maison spacieuse et évolutive avec beau potentiel locatif (gîte, chambre d'hôtes, airbnb) ce bien est fait pour vous !

Contactez votre agence Guy Hoquet pour programmer votre rendez-vous de visite!

DPE en cours.

Maison 10 pièces 208.22 m² 14

EXCLUSIVITE! A l'ouest d'Hagetmau, dans un petit bourg tranquille, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et 1ha de terrain, venez découvrir cette spacieuse maison de style basque d'environ 208 m² comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, cellier/buanderie, 3 chambres dont 2 disposant d'un balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé le tout sur un grand sous sol de 82 m². L'étage, complètement indépendant du rez-de-chaussée, se prête à merveille à l'activité de gîte ou chambres d'hôtes. Il se compose d'une pièce de vie principale de 31 m², 5 chambres dont 2 avec balcon, 2 salles d'eau et 3 sanitaires.

L'ensemble se complète d'une cour de 132 m² entièrement bétonnée, d'une piscine 4 x 8 au chlore, d'une dépendance de 97 m² répartie en 4 compartiments distincts (studio d'enregistrement, garage, atelier et abris) et d'un pool house de 32 m².

Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien qui saura à coup sûr s'adapter à la variété de vos projets, notamment d'allier projet pro et perso.

DPE en cours.

Maison 6 pièces 173.22 m² 10

A 15 minutes d'Hagetmau, vous rêvez de tranquillité, de modernité et de confort ? Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village paisible, offrant à la fois intimité et proximité avec la nature.
Avec sa superficie habitable de 173 m2 sur un beau terrain de 1800 m2. Ces 5 chambres et son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Avec sa piscine privée, profitez d'un espace extérieur idyllique avec terrasse en bois et cuisine d'été.
Architecture contemporaine avec des matériaux de qualité et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
Confort et performance : climatisation, poêle à granule , double vitrage et son double garage.

Située dans un village tranquille avec une petite épicerie et un poste essence, cette maison vous permet de vivre dans un cadre apaisant, tout en restant à quelques minutes des commodités et des écoles ainsi que des grandes villes.

Occasion rare de combiner modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette chance unique !

Contactez l'agence Guy Hoquet HAGETMAU pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Guy Hoquet HAGETMAU

26 rue Victor HUGO

40700 HAGETMAU

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé